维保业务范围

根据《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》等法律、法规的规定，我公司具体拟制定以下工作计划：

一、维修保养项目：

消防自动报警系统，消防喷淋系统，消火栓系统、消防广播系统，气体灭火系统，应急照明系统，可燃气体报警系统、所有消防联动模块，卷帘门系统、排烟风机及灭火器。

其他系统应按照相应国家规范要求进行维修保养工作。

二、编制依据

《高层民用建筑设计防火规范》                  GB50045-95（2005年版）

《建筑设计防火规范》                          GB50016-2006

《火灾自动报警系统设计规范》                  GB50116-2013

《火灾自动报警系统施工及验收规范》            GB50166-2007

《自动喷水灭火系统设计规范》                  GB50084-2006

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》            GB50261-2005

《消防给水及消火栓系统技术规范》              GB50974-2014

三、维保内容：

1. 防火卷帘门

2. 火灾报警控制系统

3.气体自动灭火系统

4.消火栓

5.疏散出口指示

6.消防广播系统

7.自动喷淋灭火系统

8.干粉灭火器、

 

四、维保内容分类明细：

1. 消防控制柜：

1.1各类指示灯(含电源、信号)

1.2各类开关

1.3各电器触点

1.4各电器元件接线端子及端子排端子

1.5各电源、信号线

1.6控制台内部除尘

1.7控制台表面除尘

 

2. 区域报警器

2.1指示灯

2.2电源电压

2.3报警功能

2.4内部各接线端子

2.5信号（电源）线

2.6表面及内部除尘

2.7击碎玻璃按钮盒

 

3. 集中报警器及可燃气体报警器

3.1指示灯

3.2电源电压

3.3报警功能

3.4内部各接线端子

3.5信号（电源）线

3.6表面及内部除尘

 

4. 烟感探头

4.1烟感探头

4.2温感探头

4.3可燃气体探头

 

5. 防火卷帘门

5.1控制箱内部各电器触点

5.2控制箱内部各电器元件接线端子及端子排端子

5.3机械部分（齿轮、链条）

5.4卷帘门门体

5.5电机接线端子

5.6击碎玻璃按钮盒

 

6. 防火门

6.1防火门玻璃

6.2防火门弹簧按键

6.3消防通道、防火门

 

7. 排烟系统

7.1排烟风机表面除尘

7.2控制柜内部各电器触点

7.3控制柜内部接线端子及端子排端子

7.4控制柜电源指示灯

7.5排烟阀（1）微动开关及内部接线端子

7.6排烟阀（2）复位按钮、导轮、钢丝、转轴

 

8. 加压送风系统

8.1加压送风机除尘

8.2控制柜内部各电器触点

8.3控制柜内各接线端子及端子排端子

8.4各送风口百叶窗

8.5控制柜电源指示灯

 

9. 消防系统控制柜

9.1控制柜上电源指示灯及各类开关

9.2控制柜内部各电器触点

9.3各电器元件接线端子及端子排端子

9.4电源（信号）

9.5控制柜除尘

 

五、维保服务项目

1.配合进行消防演习

2.消防知识培训

3.灭火器年检维修

4.气体灭火药剂充装

5.年度消电检